很多人想自己發包裝修,但往往會與工人有層出不窮的糾紛,辦公室二次裝修最后不見得省到了錢!準備裝修的你,最好先了解自己究竟適不適合發包,發包方式有哪些。
重點提示!
PART1哪些情況適合自己發包
別以為人人都適合自己發包找工人。工作時間可以自由配合監工時間,自己也要對平面規劃、建材、監工等有初步了解,遇到突發狀況的時候才知道如何處理。
PART2發包的方式
決定自己發包之后,找工頭還是單獨找工人好呢?前者較為簡單,有人幫你顧前顧后,后者則要花費較多時間,但比較省錢
PART3注意發包的細節
自己發包怎么找工人?如何挑選好工人?如何和工人互動?
1.找工頭“統包”比自己“分包”好。不想找設計師,想自己來干,最好找工頭,讓他帶領工人來施工。
2.圖示、材料、尺寸要注明清楚。如果業主要親自發包、監工,除了要對流程十分清楚外,對圖面說明也要標示清楚,包括平面圖、立面圖及施工剖面圖等等
辦公室二次裝修工程專家建議：
1.參觀案場。工頭多為木工出身,最好能到工頭的案場參觀。實際了解完工后半年的使用情況,以判斷其技術是否專業。
2.發包工程別太復雜。業主若要自己發包,最好能知道這是十分辛苦的工作,其中有太多的問題。若真的必須自己發包監工,工程最好別太復雜。比如柜體用組合柜,便組合柜走到底。或統一由木工統包到底,以免又是木工又是系統,兩者交錯,容易導致糾紛。
辦公室二次裝修色彩專家建議：
1.掌握工種的銜接。自己發包最好清楚每個工種的銜接。如拆除后,鋁窗、水電及空調進場,接下來泥工進場,而后是木工、油漆等。
2.五金、燈具提前準備,可隨現場一起施工安裝。若真的對工頭的材料不放心,也可以在施工前跟工頭講清楚,由自己叫料,但要記得估算損耗廚房五金、燈具可提前準備,在水電退場之前,請他們幫忙安裝。
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